拉拉山風景特定區旅館受限環評 改畫住宅助當地發展

拉拉山風景特定區旅館受限環評 改畫住宅助當地發展

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桃園市拉拉山風景特定區旅館區,改畫住宅區助當地發展。(桃市都發局提供/呂筱蟬桃園傳真)

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桃園市復興區拉拉山風景特定區計劃內,旅館區受制環評規定,旅宿發展受限,因應近年露營區合法化問題,桃園市都市發展局經通盤檢討,將上、中巴陵既有2.54公頃旅館區改畫爲住宅區,將有助自用住宅作爲民宿發展。此外也檢討保護區內土地使用,坡度小於30度可作露營地申設,該案已在3月中辦理再公開展覽說明會,預計下半年度公告實施。

都發局說明,桃園市復興區巴陵拉拉山風景特定區計劃第2次通盤檢討,自2016年啓動,過程經歷不斷討論,就當地民衆生活聚落與觀光發展進行研商,因爲上、中巴陵旅館區所在的區位,其實就是在地居民生活聚落,也是提供北橫旅遊服務主要地區,雖然畫設爲旅館區,卻因位於自來水水質水量保護區,興建旅館需經過複雜的環評,以致多年來旅館業未有發展。

爲此,都發局進行通盤檢討,將當地改畫設爲住宅區,未來包括自用住宅、教會等建築物等,都有機會申請爲合法建物,自用住宅也可依民宿管理辦法規定申請作爲民宿使用,期盼未來更促進當地觀光發展。此外,本次也一併檢討區內保護區露營管制規定,開放坡度小於30度土地可以作露營場申設,而既有的商業區建蔽率,也從原本50%放寬改至60%,通檢內容已於2023年11月經內政部都委會審議通過。

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